4月28日，据“成都住建”微信公众号消息，四川省成都市将从2024年4月29日起全面取消住房限购政策。全市范围内住房交易将不再审核购房资格，不再限制购买套数，商品住房项目也将不再实施公证摇号选房。这标志着成都成为继武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市之后，又一座全面放开住房限购的城市。

成都的住房限购政策自2016年10月1日开始实施，至今已执行约7年半。期间，政策经历了多次优化调整，从最初的限制购买套数，到纳入二手住房限购，再到新房实施摇号政策等。然而，随着楼市下行，各地房地产政策开始松绑，成都也逐渐放宽限购政策。

自去年以来，据诸葛数据研究中心不完全统计，全国已有约35个城市放松了限购政策，其中22个城市全面放松了限购。此次成都全面取消限购政策，也是顺应市场趋势，促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。

总的来说，成都全面取消住房限购政策，是房地产市场调控政策的重要调整，有助于释放市场潜力，促进房地产市场健康发展。

住房限购政策逐步退出市场，除海南省外仅有7城仍执行限购

近期楼市数据表明，成都3月市场成交虽环比回升，但热度仍不及去年同期。诸葛数据研究中心数据显示，新建商品住宅和二手住宅成交量较去年同期均有所下降，市场情绪指数位于低位。

分析师关荣雪指出，今年房地产市场政策总体宽松，核心一二线城市成为松绑限购政策的主力。截至目前，除海南省及部分核心区域外，多数城市仍维持限购政策。然而，全域退出限购已成为近期二线城市的共同选择，一线城市限购政策也开始松动。

一线城市均已出台相关政策放宽购房条件。广州购买120平方米以上住房不纳入限购，上海支持非沪籍单身人士购房，北京优化通州楼市限购并松绑离婚限购政策，深圳则取消落户年限和社保年限要求。

此外，市场传言深圳可能进一步取消部分区域限购和增值税政策，但尚未得到官方确认。深圳市住房和城乡建设局表示，将结合市场实际情况，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。